Kjøp av Eiendom i Spania

Det er en rekke skatter og avgifter man må være oppmerksom på, når du kjøper en bolig i Spania.

Dette beløpet kan være opptil 13% av skjøteverdi.

Det er 10% «ITP» dokumentavgift av skjøtetverdien på bruktboliger, og 8% m.v.a. på nybygde eiendommer, dersom denne nybygde eiendommen tilhører regionen Valencia, betaler man en ekstra avgift på 1.5% til Valencia fylke også.

Resten, går til å dekke, honoraret til Notarius Puplicus, for å få registrert eiendommen på den nye eieren i eiendomsregisteret, samt honorarer til en regnskapsfører osv.

Da du har mottatt ditt originale skjøtet på eiendommen,  er det  ikke uvanlig at du vil bli tilbakebetalt et lite beløp, som du har betalt inn for mye. Dette vil bli deponert på bankkontoen din, eller du kan hente den på Notarius Publicus-kontoret.

Vi i SOLALBIR vil alltid gi deg en full oversikts balanse før du kjøper eiendommen, så du vil ha en ganske nøyaktig oversikt over alle ekstra utgifter.

Vi starter normalt kjøpeprosessen med en innbetaling av et depositum, for reservasjonen, og for å sikre at selgeren ikke kan selge eiendommen til noen andre, dette innskuddet pleier normalt å være ca € 3000,- Etter dette, forbereder vi en privat kjøpekontrakt mellom kjøper og selgeren av boligen, som begge signerer.

Etter disse to første trinnene, har man normalt 10 dager til for å fullføre forskuddsbetaling på 10% av kjøpesummen hvor de € 3000,- er iberegnet.

Hvis du foretrekker å søke om finansiering av et eiendomskjøp her i Spania, så kan vi i SOLALBIR hjelpe deg å finne de beste avtalene og betingelsene blant de bankene som er representert i dette området.

Vi ser frem til å samarbeide med deg, og hjelper deg å finne det du har drømt om her i Spania, og husk at vi i SOLALBIR vil hjelpe deg med det meste, og vi utøver en utmerket ettersalgs service, fra å skifte over alle faste abbonnement på vann-, telefon- og strøm selskaper, fra tidligere eier og over til deg.

Hvis du trenger litt veiledning for å finne den beste gartneren, basseng tjeneste eller en byggmester, vi i SOLALBIR alltid være glad for å hjelpe deg med det også!