Een villa van hoge kwaliteit in een rustige en harmonieuze omgeving. Welkom in Villa “La Huerta”, een tijdloos toevluchtsoord waar traditie en technologie perfect samenkomen. Gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk, biedt de villa privacy en sereniteit zonder in te leveren op gemak: het charmante stadscentrum ligt op slechts 5 minuten lopen, zodat u kunt genieten van een kopje koffie of lokale voorzieningen zonder dat u een auto nodig heeft. Een zeldzame combinatie van rust en levensstijl. Indeling Begane grond (ca. 180 m2): • Twee woonkamers (tv en open haard), eetkamer, keuken met ontbijtbar en op maat gemaakte houten kasten, drie slaapkamers (twee tweepersoons, één driepersoons), twee badkamers. Bovenverdieping: Open studio, hoofdslaapkamer met exclusief gastentoilet. Ontdek een uitzonderlijk pand dat Valenciaans erfgoed, hoogwaardige materialen, traditioneel vakmanschap en state-of-the-art bouwsystemen combineert. Villa “La Huerta” is niet zomaar een gerestaureerd landgoed; het is een woning die is gerealiseerd volgens strenge criteria op het gebied van energie-efficiëntie, duurzaamheid en structurele stevigheid. Overspoeld met natuurlijk licht en omgeven door natuur, biedt het een warme, serene en verfijnde sfeer. Architectuur & Constructie: Traditie met geavanceerde techniek • Gebouwd met YTONG-constructieblokken (cellenbeton), die zorgen voor draagvermogen en hoge thermische isolatie. Volledig gerenoveerd dak geïsoleerd met XPS met hoge dichtheid (6 cm). Aerothermisch systeem voor warm water. Voorbereiding voor radiatorverwarming. Een unieke combinatie van erfgoed, echte energie-efficiëntie, duurzame materialen en moderne technologie. Technologie & Comfort: Slim huissysteem waarmee verlichting, klimaat en voorzieningen onafhankelijk kunnen worden bediend. Kenmerken zijn onder andere: Centrale kanaalairconditioning (warm/koud) met drie onafhankelijke, hoogrendementsunits, Aerothermische warmwaterproductie, Doorstroomboiler, Vloerverwarming in badkamers en keuken, Open haard in een van de woonkamers, Geïntegreerd geluidssysteem, Dubbelglas draai-kiepramen, Drinkwaterzuiveringssysteem, Grijswaterrecycling voor irrigatie, Hoofdsleutelsysteem voor het gehele pand, inclusief de cabana. Interieur: Natuurlijke kleivloeren, gepolijste hydraulische tegels, steen en edelhout versterken de authenticiteit. Buitenruimte van bijna 5.000 m2 met volgroeide tuinen en een zoutwaterzwembad van 8x4 meter. Terras met twee pergola's van kastanjehout, perfect voor gezellige avonden in de buitenlucht en een openluchtbioscoop. Cabana van irokohout. Villa "La Huerta" biedt functionele luxe en een uitzonderlijke bouwkwaliteit op een bevoorrechte locatie. Neem contact met ons op om dit werkelijk unieke object te ontdekken.