Gran chalet para reformar en una de las mayores parcelas  urbanas privadas de Albir

Ubicada en una magnífica parcela en esquina en pleno corazón de Albir, esta espaciosa propiedad se asienta sobre una excepcional parcela urbana de 1.862 m², ofreciendo una oportunidad única para crear una vivienda verdaderamente especial en una de las zonas residenciales más cotizadas.

Aunque la vivienda requiere una reforma y actualización, su mayor atractivo es, sin duda, la amplitud de la parcela y sus preciosos jardines consolidados. Rodeada de árboles maduros, árboles frutales y amplias zonas ajardinadas, la propiedad disfruta de un entorno privado y tranquilo,  en el centro de Albir.

Las dimensiones de la parcela ofrecen además un gran potencial para el futuro. Existe espacio suficiente para ampliar la vivienda, construir una casa de invitados, crear zonas de ocio o, sujeto a la normativa urbanística vigente, edificar una segunda vivienda.

En el exterior encontramos una piscina de 48 m², recientemente alicatada y rejuntada, además de una segunda piscina cubierta de 31 m² situada en la parte trasera de la vivienda.

La distribución actual ofrece amplios espacios y numerosas posibilidades de redistribución para adaptarla a un estilo de vida más contemporáneo.

La planta baja dispone de un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo al jardín, cocina independiente, dos dormitorios (uno de ellos con dimensiones suficientes para convertirse fácilmente en dos), un baño completo y un aseo de cortesía.

En la planta superior se encuentran otros dos dormitorios, destacando el principal por sus generosas dimensiones, con posibilidad de crear un dormitorio adicional, un vestidor o un baño en suite. En esta planta también hay un amplio cuarto de baño, fácilmente adaptable para crear dos baños, además de una acogedora sala de estar ideal como despacho, biblioteca o zona de lectura.

La propiedad dispone de agua de riego procedente de pozo, lo que reduce considerablemente el coste de mantenimiento de los jardines, además de agua potable de red y un depósito de agua.

Entre sus extras se incluyen un garaje cerrado de 34 m² adjunta la vivienda, un edificio auxiliar actualmente destinado a almacén y sala de depósitos, así como una zona cerrada que actualmente se utiliza para perros, pero que podría destinarse a otros usos.

Son muy pocas las propiedades que ofrecen una parcela urbana de estas dimensiones en una ubicación tan céntrica. Ya sea para convertirla en una magnífica residencia familiar, ampliarla con alojamiento para invitados o adaptarla a otro uso (siempre sujeto a las licencias correspondientes), esta propiedad ofrece un extraordinario potencial para crear un hogar verdaderamente único.

Una oportunidad excepcional para adquirir una de las mejores parcelas residenciales de Albir y convertirla en una vivienda extraordinaria.